Κρήτη
Crete
Shunyata Ägäis Suites
Poolvillen in Plaka, Apokoronas – auf der griechischen Insel Kreta, Blick auf die Souda-Bucht und zu den Weißen Bergen
Ein Ensemble von fünf eigenständigen Pool-Villen in Hanglage.
„Aktuell verfügbar sind noch zwei Bauplätze:
für eine Poolvilla mit ca. 80 m² sowie
für eine Villa mit ca. 60 m², erweiterbar auf ca. 80–90 m².“
Der Ort
Ein Platz der nicht zufällig gewählt wurde
Die Entscheidung für diesen Platz war nicht zufällig.
In den letzten Jahren haben wir nach einem Grundstück am Meer gesucht – auf verschiedenen Inseln und in südlichen Regionen Europas. Wichtig war uns dabei immer eine bestimmte Qualität:
Meerblick, idealerweise in Verbindung mit Bergen, eine ruhige Lage – nicht im touristischen Trubel – und gleichzeitig eine gute Anbindung an Ort und Strand. Viele Orte waren für sich genommen schön – doch entweder zu abgelegen, zu unruhig, mit zu wenig Bebauungsmöglichkeiten oder viel zu teuer für uns. Hier in Plaka vereint sich alles: Blick auf die Souda-Bucht und zu den Weißen Bergen, eine ruhige Lage etwas oberhalb und zugleich die Nähe zum Ort, zur Natur und zum Strand. Zudem zählt die Region Apokoronas zu den grünsten und zugleich gefragtesten Gegenden der Insel.
Zur Lage
Zwischen Meer, Bergen und gewachsenem Leben
Das Zentrum von Plaka mit Cafés, Tavernen, Supermarkt
und Busverbindung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Meer ganz nah
Zum Küstenort Almyrida mit Sandstrand
über Straße oder Fußweg etwa 15–20 Minuten.
Chania
Zwischen Geschichte und Meer
Nach Chania, einer der schönsten Städte Kretas mit venezianischem Hafen und Altstadt, fährt man ca. 30 Minuten.
Der Flughafen Chania liegt etwa circa 40 Minuten von Plaka entfernt
Rückzugsort am Meer
Eine kleine verborgene Bucht
Etwa fünf Minuten entfernt.
Kein offizieller Platz – doch eher etwas, das man entdeckt.
An stillen Tagen kann man hier ins Wasser.
Das Konzept
Ein Ensemble mit Klarer Idee
Die Villen basieren auf einem bestehenden Bauplan
sowie einer Baugenehmigung aus dem Jahr 2009
und folgen einem hellen, mediterranen Stil.
Das Projekt ist als kleines Ensemble gedacht
mit gemeinsamer Organisation und Verwaltung.
Die Anlage ist so entstanden, dass ein Gefühl von Gemeinschaft möglich ist –
bei gleichzeitigem Raum für individuellen Rückzug.
Die Möglichkeiten auf diesem ca. 1.500 m² großen Grundstück
sind in dieser Form nicht selbstverständlich.
Ein solcher Platz ist in der Region inzwischen kaum noch zu finden.
Nach einem längeren Prozess hat es sich glücklicherweise ergeben,
dass das Grundstück dem Ortskern zugeordnet werden konnte –
und damit die Grundlage für die fünf eigenständigen Villen
mit jeweils eigenem Pool genehmigt wurde.
Jede Villa kann sowohl privat genutzt
als auch touristisch vermietet werden –
im Sinne eines stilvollen Adults-only Boutique-Konzepts.
Die Baukosten
Transparenz in der Umsetzung
Eine erste Orientierung für eine Villa mit ca. 80 m²
liegt bei etwa 240.000 € Baukosten.
Hinzu kommt ein anteiliger Grundstückspreis
von ca. 120.000 € je Einheit.
Je nach Ausstattung und Gelände können zusätzliche Kosten entstehen.
Die bisherigen Kosten werden in dieser Phase transparent und ohne Aufschlag weitergegeben –
einschließlich der bereits erbrachten Planungs- und Architektenleistungen des in Chania ansässigen, erfahrenen Architektenteams Zero Pixel.
Ziel ist die gemeinsame Umsetzung des Projekts
Bei Interesse
Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen.
Anfragen bitte per WhatsApp an:
Jürgen Neurohr (Projektkontakt)
- +94 77 332 3238
- Giorgio369.jn@gmail.com